Immobilier à Sfax
Deuxième ville du pays et premier pôle économique après Tunis, Sfax offre un marché tourné vers les familles et les entreprises : appartements récents, maisons R+1 et plateaux de bureaux.
- Annonces
- 5
- À vendre
- 3
- Prix de vente moyen
- 338 333 TND
- Loyer moyen
- 2 300 TND
Biens à vendre à Sfax
Locations à Sfax
Les quartiers de Sfax
Route El Ain
Axe résidentiel majeur, immeubles récents et commerces sur toute la longueur.
Chihia
Quartier familial calme, maisons individuelles sur terrains de 250 à 400 m².
Centre-ville
Bureaux, professions libérales et commerces, avenue Habib Bourguiba en tête.
Route de Gremda
Zone en forte expansion, bon rapport surface/prix pour les primo-accédants.
Questions fréquentes
Quel budget pour un appartement à Sfax ?
Un S+2 récent se situe le plus souvent entre 220 000 et 300 000 TND selon la surface et l'axe routier, un peu moins sur la route de Gremda.
Y a-t-il de la demande pour les bureaux ?
Oui, notamment au centre-ville et sur la route El Ain, portée par les sociétés de services, les cabinets et l'export.
Faut-il un notaire pour l'achat ?
L'acte est rédigé par un notaire ou un avocat agréé puis enregistré et inscrit à la conservation foncière ; comptez environ 6 à 8 % de frais.