Appartement à louer à Tunis
Toutes nos locations d'appartements à Tunis, du S+1 au S+4, avec les loyers pratiqués quartier par quartier. Chaque annonce est vérifiée par notre équipe avant publication et vous contactez l'annonceur directement depuis la fiche.
- Annonces disponibles
- 6
- Loyer moyen
- 1 833 TND
- À partir de
- 1 300 TND
- Jusqu'à
- 2 600 TND
Appartements disponibles à Tunis
Louer1 900 TND/ mois
S+3 meublé à Mutuelleville
Mutuelleville, Tunis
Louer2 600 TND/ mois
Appartement S+3 standing aux Berges du Lac 1
Les Berges du Lac 1, Tunis
Louer1 650 TND/ mois
S+2 meublé à Ain Zaghouan Nord
Ain Zaghouan Nord, Tunis
Louer1 450 TND/ mois
Appartement S+3 familial à El Menzah 4
El Menzah 4, Tunis
Louer2 100 TND/ mois
S+2 neuf au Centre Urbain Nord
Centre Urbain Nord, Tunis
Louer1 300 TND/ mois
S+2 lumineux à L'Aouina
L'Aouina, Tunis
Loyers par quartier à Tunis
Fourchettes mensuelles indicatives constatées sur les appartements que nous publions à Tunis. Les prix varient avec la surface, l'étage, l'ameublement et l'ancienneté de l'immeuble.
| Quartier | Loyer mensuel (TND) | Profil du quartier |
|---|---|---|
| Les Berges du Lac 1 & 2 | 2 200 – 3 500 | Résidences sécurisées, quartier d'affaires |
| Centre Urbain Nord | 1 700 – 2 600 | Immeubles récents, bureaux et commerces |
| Mutuelleville | 1 600 – 2 400 | Résidentiel calme, proche ambassades |
| Ain Zaghouan Nord | 1 300 – 2 000 | Bon rapport surface / prix, accès rapide au Lac |
| El Menzah | 1 200 – 1 900 | Familial, écoles et universités |
| L'Aouina | 1 000 – 1 600 | Le plus abordable de la couronne nord |
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Tunis ?
Sur nos annonces à Tunis, un S+2 se loue le plus souvent entre 1 300 et 2 100 TND par mois, et un S+3 entre 1 450 et 2 600 TND. Les Berges du Lac restent le quartier le plus cher, L'Aouina et El Menzah les plus accessibles.
Que veut dire S+1, S+2 ou S+3 ?
En Tunisie, le « S » désigne le salon et le chiffre le nombre de chambres. Un S+2 est donc un salon avec deux chambres, ce qui correspond à un T3 en France.
Quels documents faut-il pour louer ?
Les propriétaires demandent généralement une pièce d'identité ou un passeport, un justificatif de revenus ou une attestation de travail, et une caution correspondant le plus souvent à un à trois mois de loyer.
Meublé ou non meublé ?
Les locations meublées sont fréquentes au Lac, à Ain Zaghouan et au Centre Urbain Nord, notamment pour les séjours professionnels. Elles se négocient en moyenne 15 à 25 % au-dessus d'un bien vide équivalent.